GISE
Gestión Integral de Servicios en Edificación
¿Qué Servicios Ofrecemos?
GISE es una empresa dedicada al sector inmobiliario, cuenta con tres departamentos, departamento de venta y alquileres de inmuebles, departamento de oficina técnica y departamento de obras y reformas. Desde nuestra empresa ofrecemos la gestión integral de servicios en edificación. Desde el alquiler y venta de inmuebles hasta la tramitación y gestión de proyectos de construcción tanto para obra nueva como para reformas. Nuestro equipo técnico está formado por ingenieros, aparejadores, arquitectos asociados, etc. Además de contar con especialistas de todos los oficios de la construcción. Realizamos el asesoramiento personalizado de los clientes para que optimicen la venta o el alquiler de su inmueble
Venta y alquiler de Inmuebles
En nuestro departamento de ventas y alquileres nos encargamos de gestionar la venta y alquiler de todo tipo de inmuebles, locales comerciales, naves industriales, viviendas, terrenos rústicos, industriales y urbanos. Asesoramos y valoramos el inmueble para su venta o alquiler. Realizamos una valoración inicial del estado del inmueble y asesoramos al cliente sobre la mejor manera de rentabilizarlo, ya sea mediante la venta directa, el alquiler o si existe alguna fórmula de mejora para aumentar el valor y el rendimiento del bien. Identificamos a los posibles compradores e inquilinos para ajustar la valoración del inmueble y ajustarlo al mercado actual. Damos visibilidad a los inmuebles por medio de nuestra cartera de clientes potenciales, a través de nuestra plataforma web y medios sociales y a clientes a pie de calle desde nuestras oficinas de Albatera. Ofrecemos un seguimiento a nuestros clientes desde la valoración inicial, pasando por la documentación necesaria y los trámites para la venta o alquiler. También damos el servicio post venta orientado a resolver cualquier documentación o tramitación pendiente para culminar correctamente con la operación.
Gestión y asesoramiento técnico
En nuestro departamento de oficina técnica tenemos una larga experiencia para poder asesorar y ayudar a todos nuestros clientes en función de la necesidad de su inmueble.
Contamos con profesionales como arquitectos, ingenieros, abogados…donde poder consultar cada uno de los trámites, en función del departamento en el que estemos trabajando: inmobiliaria, construcción, arquitectura.
Construcción y reformas
En nuestro departamento de obras y reformas, realizamos todo tipo de obras y reformas. Desde pequeñas modificaciones que requieren de un número reducido de profesionales, hasta reformas integrales donde se renueva por completo una vivienda o local comercial e intervienen todos los oficios de la construcción. Contamos con profesionales asociados de: fontanería, electricidad, carpintería de madera y aluminio, albañilería, pintura, decoración, etc. También realizamos obra nueva, desde la solicitud de los permisos, asesoramiento financiero, el ejecución de la construcción, gestión de trámites, hasta la entrega llave en mano.
Actualización y declaración de obra nueva
En nuestro departamento de oficina técnica realizamos y gestionamos proyectos y licencias para declarar alguna obra nueva existente que no esté registrada en la escritura de la propiedad y para propiedades que no están correctamente reguladas. Realización de planos, gestión de documentación con notaría, inscripción de obras, escrituras, etc. Para todo tipo de inmuebles: terrenos rústicos, urbanizables, locales y viviendas.
Cédula de habitabilidad
En nuestro departamento de oficina técnica gestionamos y tramitamos Cédulas de primera y segunda ocupación, o de ocupación de carácter excepcional, son algunos términos por los que se conoce la declaración de un inmueble para su ocupación, ya sea para su uso como vivienda o como local comercial, garaje, nave industrial, etc. En Gise, realizamos la gestión de la documentación necesaria para la tramitación de la cédula de habitabilidad que necesite cada inmueble. La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que el inmueble reúne los requisitos técnicos mínimos, es necesario para contratar servicios y suministros, venderla o alquilarla y tiene una caducidad de 10 años.
Tasaciones, valoraciones y peritaciones de inmuebles
En nuestro departamento de oficina técnica realizamos valoraciones, tasaciones y peritaciones de inmuebles. Las valoraciones sirven para identificar su valor de mercado. Para ello realizamos una descripción pormenorizada del mismo e identificamos su precio potencial. Ejecutamos tasaciones oficiales para la compra venta de inmuebles y solicitud de préstamos. También peritamos el estado actual de un bien, ya sea para dar fe de daños en la vivienda, para verificar el estado actual de la ejecución de una obra, etc.
Licencias de actividad y proyectos de apertura.
En nuestro departamento de oficina técnica tramitamos y gestionamos licencias de actividad para todo tipo de negocios. Realizamos las descripciones de los locales, naves o inmuebles y de aquellas cualidades que deben cumplir por normativa para poder solicitar la licencia de actividad. En el caso de que el inmueble no cumpla con los requisitos mínimos podemos realizar el proyecto de reforma para adecuarlo y que cumpla con lo establecido para el tipo de negocio que vaya a llevarse a cabo en el inmueble.
Certificado de eficiencia energética
En nuestro departamento de oficina técnica tramitamos y gestionamos Certificados de Eficiencia Energética. Es un certificado obligatorio para la venta de inmuebles, que acredita la eficiencia energética del inmueble. Tiene una caducidad de 10 años y debe estar actualizado para presentarlo en la transacción de venta.
Mediciones topográficas
En nuestro departamento de oficina técnica realizamos mediciones topográficas para terrenos rústicos, urbanos, solares industriales, peritaciones, etc. o para referenciar una obra nueva con sus coordenadas georeferenciadas e implantar el inmueble en el catastro o para subsanaciones , actualizaciones, etc. en escrituras o en catastro.
Derribos
En nuestro departamento de oficina técnica, tramitamos y gestionamos los permisos, proyectos y licencias para el derribo de cualquier inmueble.
Proyecto de casa de aperos o albergues
En nuestro departamento de oficina técnica tramitamos los permisos, proyectos y la construcción de Albergues o casa de aperos en suelo rústico.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Puedes ver las reseñas reales que nos dejan nuestros clientes en Google maps
Alejandro Solano2022-09-29Experiencia, profesionalidad y buen trato. Atentos con todo y una buena comunicación. Gran ayuda ante un caso complicado como el mío.
Anna Najda2022-01-18Very competent team. Very helpful. Thanks a lot.😉
Antonio Pomares2021-09-20El trato es muy bueno, me encanto las condiciones que me pusieron, su forma de trabajo es excelente. Lo recomiendo
VICENT MACIA ESPADAS2021-07-23Trato personal y muy profesional. Atentos. Muy recomendables sus servicios.
ANGEL CUESTA2021-05-03Expectacular la atención recibida Una atención muy buena mejor imposible gracias
Chafik Jador2020-08-09Bueno inmobiliaria
¿Qué te podemos ofrecer en Inmobiliaria GISE?
Ayudamos a nuestros clientes a encontrar la manera más eficiente de rentabilizar un inmueble. Combinando la gestión inmobiliaria con la oficina técnica, damos soluciones completas directas y personalizadas
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